Kategori: Aktuellt

 

 

Idébild: Vy från Landsvägen över ett framtida Sundbybergs torg som utvecklats och utvidgats för att knyta an till centrum norr om Järnvägsgatan. Nya, låga byggnader och glasade paviljonger ramar in torget mot Landsvägen och Järnvägsgatan.

Dagens järnvägsbarriär genom centrala Sundbyberg ska försvinna. I stället ska gående, cyklister och kollektivtrafik kunna ta sig fram längs en kilometerlång promenad som kantas av trädplanteringar, restauranger, butiker och park- och torgmiljöer. Promenaden ska sträcka sig från Sundbybergs torg till den prisbelönta Marabouparken som ska få en mer framträdande roll i den nya stadskärnan.

Sundbybergs stad förlänger stadsbebyggelsen västerut när ytterligare 265 meter järnväg grävs ned i stadskärnan. Det innebär att den fyrspåriga järnvägen kommer att passera stadskärnan i 1,4 kilometer långa tunnlar.

Sundbybergs stad och Trafikverket har kommit överens om ett nytt tillägg om 265 meter mer tunnel, vilket innebär att den fyrspåriga järnvägen kommer att gå totalt 1,4 kilometer i tunnel genom Sundbybergs stadskärna. Tilläggsavtalet innebär att mer mark möjliggörs för att bygga bostäder, handel och kontor. Staden skjuter till 321 Mkr utöver de 800 Mkr som är avtalade enligt tidigare.

Kommunstyrelsen beslutade i måndags kväll att föreslå kommunfullmäktige att godkänna tilläggsavtalet 18 december.
– Det här är en bra investering i Sundbybergs framtid. Genom att tunneln förlängs frigör vi mer mark för stadskärnans förtätning. Resultatet blir att fler människor hittar hem i Sundbyberg, ett välkommet tillskott för vårt lokala näringsliv, säger Mikael T. Eriksson (M), kommunstyrelsens ordförande.

Järnväg i tunnel förenar stadskärnan
– Genom att lägga järnvägen i tunnel genom de centrala delarna av Sundbyberg skapar vi möjligheter för stadsutveckling samtidigt som vi bygger en järnväg som klarar framtidens krav, säger Helena Sundberg, regional direktör på Trafikverket.

Gammal industrimark blir stadsmiljö
– Tunnelförlängningen medför att vi får chansen att bygga fler bostäder på gammal industrimark och att göra stadsmiljön ännu bättre, säger Stefan Bergström (C), kommunalråd och ordförande för exploaterings- och hållbarhetsutskottet.

Bakgrund ny stadskärna
Regeringen gav i april 2014 Trafikverket uppdraget att bygga ut Mälarbanans sträckning mellan Kallhäll och Tomteboda från två spår till fyra. Sundbybergs stad har bidragit till finansieringen av nedgrävningen av spåren som går genom de centrala delarna och får därmed tillgång till den mark som skapas ovanpå tunneln. På så sätt kan en ny stadsmiljö utvecklas i centrala Sundbyberg. Byggstart för utbyggd järnväg genom Sundbyberg sker tidigast 2020. Bygget beräknas ta cirka åtta år.

För mer information, kontakta:

Mikael T. Eriksson (M), kommunstyrelsens ordförande, 070-665 38 85, mikael.eriksson@sundbyberg.se

Stefan Bergström (C), ordförande i stadsbyggnads- och miljönämnden och ordförande i exploateringsutskottet, 08-706 65 33, stefan.bergstrom@sundbyberg.se

Helena Sundberg, regional direktör Trafikverket, 010-123 62 26, helena.sundberg@trafikverket.se

Catrine Bjulehag, kommunikationsstrateg, 08-706 91 59, catrine.bjulehag@sundbybergsstadshusab.se

Hallonbergen centrum ska utvecklas med ett hotell och ett helt nytt torg som ramas in av restauranger, butiker och en saluhall. Dessutom ska 800 hyres- och bostadsrätter byggas i nära anslutning till centrum.

Det blir Fastighets AB Balder som utvecklar centrumområdet tillsammans med Sundbybergs stad.
– Jag är väldigt stolt att Balder och staden tillsammans kommit överens om denna miljardinvestering i Hallonbergens centrum. Tillsammans ska vi utveckla centrumet till att bli en attraktiv mötesplats. En stor del av satsningen är att också bibehålla, utveckla och integrera det rika kulturliv som finns i Hallonbergen i dag, säger Mikael T. Eriksson (M) kommunstyrelsens ordförande.

Långsiktigt samarbete
– Vi är oerhört glada över att fått förtroendet att utveckla Hallonbergen i samarbete med Sundbybergs stad. Det är en stor investering och början på ett långsiktigt samarbete. Målsättningen är att skapa mötesplatser och boendeformer som attraherar många människor och samtidigt skapa trivsel och trygghet i området, säger Erik Selin Vd på Fastighets AB Balder.

Nytt torg och saluhall med influenser från världens alla hörn 
– Centrumbyggnaden förfinas och omvandlas till en mötesplats för fritid, kultur, besöksnäring, bibliotek, konferens, kontor och restaurang
– 800 lägenheter med blandande upplåtelser i form av hyres- och bostadsrätter i närhet av centrum
– Butiker får ett gatuläge vid ett nytt torg som ersätter kollektivtrafikplanet
– En saluhall med ett mångkulturellt utbud ska bidra till att skapa attraktionskraft med målet att få besökare från hela storstadsregionen
– Ett åtta våningar högt hotell ska inneha cirka 200 rum

Sundbybergs stad säljer Hallonbergen centrum till Balder för försäljningsvärdet 840 Mkr, exklusive byggrätter för nya bostäder eller byggnader. Fastigheterna tillträds den 8 mars 2018. Detaljplanen uppskattas vara klar under 2021.

Vid kommunfullmäktige 27 november begärde en minoritet av ledamöterna återremiss av ärendet. Affären förutsätter därför att kommunfullmäktige fattar beslut om försäljningen på kommande fullmäktigemöte.

Bakgrund – utveckling av centrumen
Kommunfullmäktige beslutade den 1 juli 2016 att sälja centrumfastigheter i Hallonbergen, Ör och Rissne. Ett kvalitetsprogram togs fram för att säkerställa att områdena utvecklas enligt stadens avsikter utifrån ett ekologiskt, ekonomiskt och socialt hållbarhetsperspektiv. Stadsutvecklingsområdena ska innehålla bostads- och hyresrätter, kontor, handel, skola och vårdboende.

Läs mer på stadens hemsida: www.sundbyberg.se/centrumutveckling

 

 

Stadsutvecklingsprojektet, Nya stadskärnan, som hittills har legat i koncernbolaget Sundbybergs stadshus infrastruktur AB får ny hemvist. Från den 1 september 2017 flyttar projektet till ett nytt affärsområde direkt under moderbolaget, Sundbybergs stadshus AB, med Regina Kevius som affärsområdeschef.

Beslutet om det nya affärsområdet fattades av kommunfullmäktige den 29 maj 2017. Syftet är att ytterligare förstärka samordningen mellan staden och koncernen Sundbybergs stadshus AB samt att projektets totalekonomi kan hållas samman och tydligt följas under den långa genomförandeperioden. Det nuvarande infrastrukturbolaget blir ett vilande bolag i koncernen.

Om du har frågor kan du kontakta:
Regina Kevius, stadsbyggnads- och exploateringschef/affärsområdeschef
tel. 08-706 67 29

 

Sophia Hansson har rekryterats till Sundbybergs stadshus AB som koncerncontroller med ansvar för bolagskoncernens finansiella rapportering. Sophia Hansson är idag chef för VD-staben i Stockholm Vatten och Avfall AB.

I Stockholm Vatten och Avfall AB arbetar Sophia Hansson bland annat med VD-stöd i bolags- och koncernövergripande frågor och är medlem i koncernens ledningsgrupp. Hon kommer att börja sin nya tjänst i Sundbyberg stadshus AB den 11 september.

– Sundbyberg är i starkt växande med stora ambitioner för stadsutveckling där Sundbyberg stadshus AB har en viktig roll. Med den nya tjänsten får vi en välbehövlig resurs inom bolagskoncernen som kan vägleda och samspela med staden och med de övriga bolagen. Vi hälsar Sophia Hansson varmt välkommen, säger Helén Eriksson-Elf, vd i Sundbybergs stadshus AB.

I den nya tjänsten ingår att vara controller för Sundbybergs stadshus AB med stöd till ledning och verksamhet. Tillsammans med stadens CFO ska koncerncontrollern även driva det kommunkoncernövergripande utvecklings- och effektiviseringsarbete i de finansiella processerna.

– Jag hoppas och tror att min långa erfarenhet av förändringsarbete och byggande av funktionella strukturer inom redovisning och rapportering ska visa sig komma Sundbyberg till nytta. Det känns både roligt och utmanande att få vara med i det arbete som krävs i en snabbt växande stad och jag ser verkligen fram emot september, säger Sophia Hansson.

Fredrik Holm är från och med den 14 augusti 2017 utsedd till ny VD för Lokalfastigheter i Sundbyberg AB. Bolaget är ett dotterbolag till Sundbybergs stadshus AB och ansvarar för lokalförsörjning och förvaltning av verksamhetslokaler inom Sundbybergs stad. Lokalfastigheter är också delaktigt i den pågående stadsutvecklingen i Ör, Hallonbergen och Rissne.

Fredrik Holm har en bred erfarenhet av att i en chefsroll driva och utveckla fastighetsfrågor. Bland tidigare uppdrag märks fastighetschef, affärs- och verksamhetsutvecklingschef och vVD för Uppsalahem och grundare till Klimaträtt, ett prisbelönt hållbarhetsprojekt.

Idag driver Fredrik Holm egen verksamhet i företaget AB Hållbar Fastighetsutveckling med fokus på fastighetstransaktioner, strategifrågor och interimslösningar på ledningsnivå.

– Jag är tacksam över förtroendet. Under rekryteringsprocessen har jag mött en varm och välkomnade attityd. Jag ser verkligen fram emot att lära känna bolagets medarbetare, kunder, styrelse och alla samarbetspartners samt stadens ledning. Att få verka i Sundbybergs dynamiska miljö är mycket intressant. Att som fastighetsägare och hyresvärd få skapa lokaler som bland annat ska vara bra arbets- och undervisningsmiljöer är verkligen meningsfullt, säger Fredrik Holm.

– Vi hälsar Fredrik mycket välkommen till Sundbyberg och uppdraget med att bland annat utveckla verksamhetslokaler som skolor, förskolor och äldreboenden i Sveriges snabbast växande stad, säger Helén Eriksson-Elf vd för Sundbybergs stadshus AB.

 

Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg har sålt fastigheten Terränglöparen 9 i Hallonbergen till Brf Terränglöparen9 för ombildning till bostadsrätt. Fastigheten ligger på Lötsjövägen 9-99 och har 463 lägenheter, vilket gör ombildningen till den enskilt största i Sundbyberg – och förmodligen en av de genom tiderna största i Sverige. Köpeskillingen är 625 mkr.

– Ombildningen är en första del i Förvaltarens ägardirektiv med att göra det möjligt för bolagets hyresgäster i Hallonbergen att ombilda hyresfastigheterna de bor i till bostadsrätter, säger Mikael T Eriksson, kommunstyrelsens ordförande (m) tillika styrelseordförande i Sundbybergs stadshus AB.

Terränglöparen 9 i Hallonbergen var ett av de första stora projekten när Hallonbergen med cirka 2 200 lägenheter byggdes på 1960-70 talen. Fastigheten har 463 lägenheter och 35 238 kvm bostadsarea och 2 145 kvm lokalyta.

– Hela stadsdelen står inför en omfattande utveckling med byggplaner för flera tusen hyres- och bostadsrätter, plus en förnyelse av Hallonbergen centrum. Ombildningen är en del i Sundbyberg stads långsiktiga arbete med att öka mångfalden och valfriheten mellan boendeformer i alla stadsdelar, säger Mikael T Eriksson.

Fakta – ombildningar i Hallonbergen

• Utöver Terränglöparen 9 har bostadsrättsföreningarna i Vandraren 8 med 505 lägenheter och i Stigfinnaren 8 med 344 lägenheter fått ett erbjudande att köpa sina respektive fastigheter i Hallonbergen för ombildning till bostadsrätt.
• Därutöver har Orienteraren 8 och Skidåkaren 7 anmält intresse för att ombilda.

Centrumen i Hallonbergen, Rissne och Ör i Sundbyberg ska säljas. 18 tävlingsbidrag lämnades in och efter en utvärdering finns åtta idékoncept kvar som nu tävlar om att utveckla centrumen. I oktober förväntas beslut om vilka tre fastighetsaktörer som får uppdragen.

Det är ett stort intresse för stadsutvecklingen i Sundbyberg. 18 kvalificerade tävlingsbidrag kom in för centrumen i Hallonbergen, Rissne och Ör och av dessa har staden nu gått vidare med åtta idékoncept. – Centrumutvecklingen kommer att innebära nyinvesteringar för mångmiljardbelopp i tre stadsdelar. Nu fortsätter kvalificeringsarbetet och förhandlingar med de fastighetsbolag som är vidare i processen, säger Mikael T. Eriksson (M), kommunstyrelsens ordförande. Till de fastighetsbolag som inte tagit sig vidare vill vi passa på att tacka för bidragen och engagemanget.

– Vi värderar de sociala och ekologiska aspekterna högt i den fortsatta processen. Vi ser framför oss ett levande stadsliv i centrumen för Hallonbergen, Rissne och Ör som också bidrar till att det ska vara enkelt för våra medborgare att leva ett miljö- och klimatsmart vardagsliv, säger Siyamak Sajadian Sasanpour (MP), kommunstyrelsens vice ordförande och ordförande för Sundbybergs näringslivskommitté.

Beslut i oktober
Förhandlingar med de olika fastighetsbolagen väntas pågå till och med oktober. Därefter fattar kommunfullmäktige beslut om vilka aktörer som får förvärva och utveckla fastigheterna i respektive centrum. Följande fastighetsaktörer finns med:

• Ör: Folkhem/Rikshem, Odalen/Wallin samt Besqab
• Rissne: Einar Mattsson, Balder samt Ikano Bostad
• Hallonbergen: Balder och Wallenstam

Läs mer på stadens hemsida: www.sundbyberg.se/centrumutveckling. När det gäller fastigheten Ekbacken avvaktar staden med försäljning då ytterligare utredningar ska genomföras.

Bakgrund – utveckling av centrumen
Kommunfullmäktige beslutade den 1 juli 2016 att sälja centrumfastigheter i Hallonbergen, Ör och Rissne. Ett kvalitetsprogram har tagits fram för att säkerställa att områdena utvecklas enligt stadens avsikter utifrån ett ekologiskt, ekonomiskt och socialt hållbarhetsperspektiv. Stadsutvecklingsområdena ska innehålla bostads- och hyresrätter, kontor, handel, skola och vårdboende. Det bedömda värdet på dagens fastigheter är cirka två miljarder kr, exklusive byggrätter.

För mer information, kontakta:

Mikael T. Eriksson (M), kommunstyrelsens ordförande, 070-665 38 85  mikael.eriksson@sundbyberg.se

Siyamak Sajadian Sasanpour (MP), kommunstyrelsens vice ordförande och ordförande för Sundbybergs näringslivskommitté, 08-706 80 45, siyamak.sajadian@sundbyberg.se

John Lindell, projektledare, 070-549 86 48, john.lindell@sundbybergsstadshusab.se

Sundbybergs stad – till ytan Sveriges minsta kommun, samtidigt en av de snabbast växande med över 48 000 invånare. Med närhet till Stockholm city, grönområden, flygplatser och en stadskärna med alla allmänna kommunikationer, har Sundbyberg mycket att erbjuda. Sundbybergs stad är utsedd till Årets tillväxtkommun 2014 och Årets superkommun 2015 och 2017.